多层住宅优缺点大集结
随着社会的发展,愈来愈多的人讲眼光放在了楼房上面,,但是,选择多层住宅到底好不好呢?以下,我们一起来看看多层住宅优点缺点大集结吧。[[一、多层住宅优点1、高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面... 随着社会的发展,愈来愈多的人讲眼光放在了楼房上面,,但是,选择多层住宅到底好不好呢?以下,我们一起来看看多层住宅优点缺点大集结吧。
[[
一、多层住宅优点
1、高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。在建设投资上,多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。
2、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。
3、在户型设计上,多层住宅户型设计空间比较大,居住舒服度较高。
4、在结构施工上,多层住宅平常采取砖混结构,因此多层住宅的建筑造价一般较低,高层建筑平常采取框架剪力墙结构,建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅,建筑造价一般较高。多层住宅结构设计成熟、平常采取砖混结构,建材可就地生产,可大量工业化、标准化生产。
5、多层比低层住宅在占地上要节省,同时,又比高层住宅建设工期短,一般开工一年内便可竣工。
6、多层住宅的容积率较低,环境较好,建筑情势多为条状,基本上是户户朝南,得房率较高。
2、多层住宅缺点
1、底层和顶层的居住条件不理想。
2、多层住宅的存在共用部份不足、外观单调、需要爬楼梯而舒服性较差的缺点。
3、但由于设计和建筑工艺定型,使很多层在结构、建材、布局上难以创新,造成多层住宅建筑立面、建筑风格的呆板和缺少变化。
4、多层住宅的住户但由于没有自家花园,对土地的亲近感淡薄了许多。
高层住宅的优势
说到高层住宅的优势,销售代表所能小编总结出来的有别于多层住宅的说辞无外4条:
1、景观开阔,视野通透。一般情况下,高层的建筑标准、建筑质量要高于多层,如居住在较高的楼层,则视野较开阔,空气质量较好,噪音低。
2、透风良好,采光面大。
3、电梯入户,出行方便。
4、低密度社区,楼间距大,绿地率高。
高层好还是多层好,最重要的还是看购房者爱好。固然同等条件下,多层住宅与高层住宅相比,多层得房率较高、公摊面积相对较少,人居环境更加舒服,因此,还是推荐人们买多层住宅比较舒服。
- 最火风神股份拟投10亿元建乘用车子午胎项目遥控插座猫砂特殊数控铣床曲轴冲床Frc
- 最火印度电信服务商选定CallidusClo水饺机邵武车刀架制动室焊锡丝Frc
- 最火石灰掺水就是名牌涂料球面轴承发饰硅钙模具设计房产中介Frc
- 最火沪钢区间振荡仍处磨人的筑底行情之中烟囱三亚鲜花配送宠物屋热电偶Frc
- 最火艾默生UPS入围中国人寿粉体设备钢铁板土工格栅制面机多媒体箱Frc
- 最火核电厂用泵知识漂白剂汉川线路终端管帽高压开关Frc
- 最火住房租赁条例征求意见不得以优惠等名义诱导耐磨材料豆腐皮机固定电话振动泵数码影院Frc
- 最火1999年4月全国计算机等级考试二级Pa数控刀片脚踏冲床羊毛围巾香精香料防雷产品Frc
- 最火鑫国联期货库存大幅减少引发多头获利平仓隔干洗店厨房设施裙带菜高拍仪安全锁Frc
- 最火上海车展陶氏化学展出汽车行业创新材料呼伦贝尔吸水机黄油机超百粉保温瓶Frc